iPon Hírek

Eladják az AMD központjaként funkcionáló épületet?

Dátum | 2016. 04. 27.
Szerző | J.o.k.e.r
Csoport | FŐ EGYSÉG

Az AMD a jelek szerint hamarosan új központi épület után nézhet, ugyanis ingatlanpiaci források szerint hamarosan értékesítik a cég által lízingelt komplexumot, amely később luxuskategóriás apartmanoknak adhat helyet.
A szóban forgó épület Kalifornia államban, Sunnyvale területén található, tulajdonosa pedig nem az AMD, hanem a New York-i székhelyű W.P. Carey, amely még 1995-ben tett szert az ingatlanra, hisz az AMD akkoriban értékesítette, majd visszabérelte – és mind a mai napig bérli. A közel 30 000 négyzetméteres központ egy közel 132 000 négyzetméteres telken foglal helyet, értéke pedig 95 millió dollár volt 1995 folyamán, amikor a W.P. Carey megvásárolta. A komplexumra az AMD-nek 2018 decemberéig szóló bérleti szerződése van, amelynek lejárta után kétszer 10 évnyi hosszabbítási lehetőséggel élhetne – de a források szerint nem teszi. Az épületet az ingatlanpiaci források szerint hamarosan eladják, az új tulajdonos pedig luxus apartmanokat alakít majd ki benne, így az AMD-nek új központ után kell néznie. A vállalat a pletykák szerint a Szilícium-völgyben keres olyan új bérleményt, amelynek alapterülete 16 000 és 21 000 négyzetméter között helyezkedik el. Ezzel a váltással az irodák kialakítására fordítható alapterület a korábbihoz képest jelentősen, 30-45%-kal csökkenhet. A jelenleg bérelt épületben a beszámolók szerint egyébként 559 alkalmazott dolgozik.
Új hozzászólás írásához előbb jelentkezz be!

Eddigi hozzászólások

33. Raszputyin
2016.04.27. 10:31
"A komplexumra az AMD-nek 2018 decemberéig szóló bérleti szerződése van, amelynek lejárta után kétszer 10 évnyi hosszabbítási lehetőséggel élhetne – de a források szerint nem teszi."

Elfogyott teljesen a pénzük. Fura, hogy még mindig várnak az elvileg teljesen kész Zen-nel, pedig már az is késő lenne, ha holnap kijönne. Remélem, azért az új VGA sorozatot még ki tudják adni.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
32. Riddick77
2016.04.27. 10:32
Szomorú,hogy ilyen gondjaik vannak. De,nem mennek szerintem csődbe.

Hamarosan 5 féle AMD konzol lesz a piacon! /Két Sony,Két Ms,Nintendo/ Ez a felszínen tartja őket,amíg jönnek az új GPU-k,Zen Cpu-k.

De,tényleg jó lenne,ha a Samsunggal tudnának egyesülni,az a tőkéjével és a technológiájával az INTEL orra alá is borsot törne simán.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
31. Raszputyin Riddi...
2016.04.27. 10:45
Engem nem érdekel, kinek törnek borsot az orra alá, engem az érdekel, hogy a legjobb ár/teljesítmény mutatójú terméket kapjam az árkategóriámban (értsd mennyit szánok egyes PC alkatrészekre). Számomra mindegy, hogy kitől.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
30. Derivel Riddi...
2016.04.27. 10:46
Az a gond, hogy hiába vannak a konzolokban AMD alkatrészek, a pénzügyi jelentések szerint így is minden negyedévben vesztenek több, mint 100 millió dollárt.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
29. Riddick77
2016.04.27. 10:53
Év végén,vagy jövőre kezdenek majd felfutni ezek az új konzolos hardverek is. De,mindenképp kéne nekik egy tőke injekció,mert az stabilizálná a céget.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
28. tibaimp
2016.04.27. 10:53
559 alkalmazott egy 30 000 négyzetméteres épületben...fasza, mekkora irodák vannak ott, mint egy focipálya...
Szerintem pont a vezetőség nem érdemli meg ezt!!! -- persze szarnak ők erre, a nagy pénzt azért felveszik....
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
27. Terror tibai...
2016.04.27. 11:31
Akárhogy nézem, az 53 négyzetméter per capita, és ebben benne vannak a folyosók, előtér, tárgyalótermek, mellékhelyiségek, konyhák, szerverterem, meg nyilván egy fél focipálya konferenciaterem is, szóval nem olyan sok az... Most kiszámoltam a saját telephelyünk területét hogy jön levetítve egy egyénre, és valami 20 négyzetméter jött ki.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
26. tibaimp Terro...
2016.04.27. 12:51
Ok, igaz, de ahogy a cikk is írja, majd most kisebbel is be kell érniük, vagy az is lehet a felét elzavarják...
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
25. ChoSimba Terro...
2016.04.27. 13:37
Pont ezt számoltam én is
Nálunk is 30m2 körülire jön ki.
De ez az 559 alkalmazott egykor több volt (nálunk is ), mert az utóbbi években többször is voltak kirúgások.
Gondolom most jutottak el oda, hogy pang az épület és átköltöznek egy méretben megfelelőbbe.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
24. comeon
2016.04.27. 15:10
Az is kérdés, hogy melyik drágább hely Sunnyvale vagy Silicon Valley?
Lehet így jobban is járnak hiszen 21 éve bérli vissza, gondolom nem ugyanolyan feltételekkel, mint induláskor.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
23. djkissmrt
2016.04.27. 15:31
Hát elég lepukkant helynek tűnik az Intel vagy a TSMC épületéhez képest.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
22. djkissmrt Riddi...
2016.04.27. 15:34
Az XBOX 360 gyártását pár napja végleg leállították úgyhogy abból már nem igazán lesz bevételük...
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
21. Asagrim djkis...
2016.04.27. 15:39
Eddig se volt, mivel a 360-hoz köze nincs az AMD-nek.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
20. djkissmrt Asagr...
2016.04.27. 15:44
Dehogynem, (AMD) ATI Xenos GPU van benne.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
19. Fzoltan
2016.04.27. 15:44
Nálunk 36m2/fő az iroda, de ebben nincs benne a konyha, fürdő, azzal együtt 50-60 lenne. Plusz az "ideiglenesen" 15 éve bezárt irodák, azzal együtt meghaladja a 100-at.

De egyébként ez a cikk NEM az AMD-ről szól. Ők bérelnek egy ingatlant, aminek a tulajdonosa megunta a banánt és eladja az ingatlant. Ha én albérletben vagyok, fizetem a zsét, majd a tulaj úgy dönt, hogy eladja a lakást, attól az még nem jelent semmit az én pénzügyi helyzetemet nézve.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
18. tibaimp djkis...
2016.04.27. 16:17
"(AMD) ATI Xenos GPU" -- ne haragudj, de itt egy két dolog rendesen összekeveredett....
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
17. Asagrim Fzolt...
2016.04.27. 16:27
Tévedés. Ez a cikk az AMD-ről szól.

Van bérleti szerződésük 2018-ig, amit lenne lehetőségük meghosszabbítani 2x10 évre, de nem akarják, szóval a tulajdonos úgy döntött, hogy AMD költözése után apartman lesz.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
16. djkissmrt tibai...
2016.04.27. 16:27
https://hu.wikipedia.org/wiki/Xenos_(grafikai_processzor)
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
15. Fzoltan Asagr...
2016.04.27. 16:43
Én elhiszem, hogy nem megy jól az AMD-nek, de ez a cikk akkor sem az AMD-ről szól.
Először is, nem tudjuk, hogy mi van abban a szerződésben. Mi van akkor, hogy ha igen, az AMD hosszabbíthat, de változtatható a bérleti ár? És azt mondja az új tulajdonos, hogy najó, akkor ezek után 2x annyit kérek (mert apartmant akarok csinálni).
Másodszor, leírom még egyszer: ezt az épületet az AMD bérli. Most akkor majd fog egy másikat bérelni. Vagy még véletlenül sem történhet olyan a világban, hogy valaki az egyik bérleményből a másikba költözik?
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
14. tibaimp djkis...
2016.04.27. 16:45
Igen megtaláltam az oldalt én is, de Te ezek szerint nem jól nézted:
-CPU: IBM PowerPC-alapú Xenon
-VGA: 4 milliárd képpont/másodperces ATI GPU

olyan, hogy "ATI Xenos GPU" itt nincs!
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
13. Riddick77 djkis...
2016.04.27. 16:59
A X360-al nem számoltam,az kifutott,és gondolom az abban lévő AMD technológia filléres volt a jelenleg konzolokban lévő APU-k árához képest. Lesz Xbox One ,Xbox Two?? Ps4,Ps4 Neo,Nintendo NX.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
12. djkissmrt tibai...
2016.04.27. 18:32
Ha nem megy a magyar nyelv:
https://en.wikipedia.org/wiki/Xenos_(graphics_chip)
http://www.techpowerup.com/gpudb/1919/xbox-360-gpu
https://www.beyond3d.com/content/articles/4/2
http://www.anandtech.com/show/1719/7
Azt ne mondd hogy ezeken sem találod...
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
11. djkissmrt tibai...
2016.04.27. 18:36
De szerintem te nem is azt a linket nyitottad meg amit én írtam hanem rákerestél, szóval idézek az eredeti wikipédia szövegéből:

"A Xenos chip az Xbox 360 videojáték-konzolba épített egyedi tervezésű grafikai processzor (graphics processing unit, GPU); ez végzi a konzol grafikai műveleteit és felelős a megjelenítésért. Eredetileg az ATI tervezte, azonban egy felvásárlás következtében az ATI beolvadt az AMD cégcsoportba, és 2010 óta az ATI márkanevet is felváltotta az AMD."
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
10. Balika911 Fzolt...
2016.04.27. 20:22
A cikk mindenképpen az AMD-ről is szól, hiszen erősen érintettek a dologban.

A pontos részletek tényleg nem ismertek, az AMD anyagi helyzete viszont igen, és az is, hogy az utóbbi öt évben az alkalmazottak durván 20%-át elbocsátották. Ez alapján sokkal logikusabb azt feltételezni, hogy a vezetés magától döntött a kisebb helyre költözés mellett, és nem a tulajdonos hatására.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
9. tibaimp djkis...
2016.04.27. 20:36
Tök mind1

Tudod mit, igazad van..........
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
8. Fzoltan Balik...
2016.04.28. 07:52
Mondom, igen, az AMD nem áll jól anyagilag (már lassan 20 éve...), ennek a cikknek ehhez még sincs semmi köze. Már mindenben az AMD halálát akarjátok látni.
Ti aláírnátok egy olyan szerződést, mint tulajdonos, hogy 10 évre megállapítjátok a bérleti árat, és utána ha akar a bérlő, még 20 évre kibérli ugyanannyiért? Én biztos, hogy nem. Erről van most szó. Az új befektető/tulajdonos nem akarja az AMD-t. Ennyi. Lehet, hogy ez az AMD-nek is jól jön.

Mellesleg: hány embert is fog most elbocsátani az intel?
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
7. cheatergs Fzolt...
2016.04.28. 08:32
Az AMD "csak" 10 éve nem áll jól anyagilag.

És nem a tulaj rúgja ki az AMD-t, hanem az AMD költözik el (magyarán az albérlő magától lép le). Az indok irreleváns ebből a szemszögből.
Vagyis az AMD-ről szól, mert ez az AMD vezetőségének a döntése.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
6. ChoSimba
2016.04.28. 09:19
Igazából elég "sz@r" a cikk
Az " új központi épület után nézhet, " és az "új központ után kell néznie. " azt sugallja, hogy "kirúgják" az AMD-t.
A "hosszabbítási lehetőséggel élhetne – de a források szerint nem teszi." pedig ennek pont az ellenkezőjét.
Én inkább azt valószínűsítem (az eredeti cikket lusta módon nem olvasva), hogy a korábbi leépítések miatt már nincs szüksége ekkora HQ-ra, ezért elköltözik. Esetleg a tulajdonos emelte meg a bérleti díjat, amit az AMD nem kíván kifizetni.
Akármi is legyen és nem találok benne kivetnivalót. Ha drága, én is elköltöznék, ha feleslegesen nagy, dettó.
Pont.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
5. Jakeluhrs Fzolt...
2016.04.28. 09:47
Akármennyire is szajkózod de akkor is az amd-ről szól ez a cikk. Chosimba szépen leírta a dolgot a többiek mellett. Az Intel meg hogy jön ide?
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
4. Balika911 Fzolt...
2016.04.28. 11:24
"Erről van most szó. Az új befektető/tulajdonos nem akarja az AMD-t. Ennyi.”

Erről kéne valami forrás. Addig én sokkal valószínűbbnek tartom, hogy mostanra már nem éri meg nekik egy ekkora helyért fizetni, így bérelnek egy jóval kisebbet. Ockham borotvája.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
3. ChoSimba
2016.04.28. 12:15
Na utánaolvastam egy kicsit.
Tényleg a költségcsökkentés az oka. A területen 2009 óta több mint 70%-kal nőttek a lakásbérleti díjak, ezért inkább bérlakásokat építenek itt, hogy enyhítsék a szűk kínálatot.
Ezt az emelkedés viszont nem hiszem hogy érvényesíteni lehetett az AMD felé, mert nekik igazából tök mindegy, hogy hol és mit bérelnek, de az ár igencsak fontos tényező egy évek óta veszteséges cégnek.
Másik ekkora bérlő viszont ott sem a teszkóban terem, ezért nem valószínű, hogy ismét ki tudták volna adni ilyen emelt áron.
Így viszont jó pénzért eladta a területet.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
2. FaL
2016.04.28. 12:20
Ez ugyebár a központ, tehát gondolom a menedzsment és a hozzájuk tartozó adminisztráció van csak itt. (559-en dolgoznak az épületben, miközben az AMD összesen 9139 embert foglalkoztat [2015])
Számomra az az érdekes, hogy alapból szert tettek erre az épületre, amikor még csak AMD volt, aztán ugye felvásárolták az ATi-t és maradtak ugyanebben, pedig azzal tuti jött még egy pár ember, most meg rájöttek, hogy túl nagy (mivel kisebb épületet keresnek).
Mi változott, hogy elég a kisebb hely is? Volt valami nagy kaszálás a központi staffban, amiről nem esett szó?
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!
1. ChoSimba FaL
2016.04.28. 15:27
Az elmúlt években többször volt leépítés globálisan, nyilván innen is repültek páran. Nem tudom eredetileg mennyien voltak itt, de nem lepődnék meg az 1000 főn sem. Annyinál pedig egyáltalán nem olyan "tágas" az épület.
 
Válasz írásához előbb jelentkezz be!